La historia de garajes convencionales en Sochi, que se convirtió en un negocio rentable edificios de gran altura

• Historia de garajes convencionales en Sochi, que se convirtió en un negocio rentable edificios de gran altura

La historia de garajes convencionales en Sochi, que se convirtió en un negocio rentable edificios de gran altura

Esto no es un moderno desarrollo residencial - un garaje de Sochi!

Sochi es conocido como el más popular localidad costera de Rusia, que ya es el mundo sabe gracias a los Juegos Olímpicos de Invierno, celebrada en 2014. Sin embargo, muchos ni siquiera son conscientes de que tiene sus "barrios bajos", que se llaman "favelas rusos", que consiste en garajes de automoción de la era soviética, convertida a 3, 4 o incluso edificio de 5 plantas.

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Este es el famoso barrios pobres Sochi.

En cuanto a la foto, se podría pensar que se trata de una zona residencial ordinaria con nuevas cabañas para dos o tres propietario. Pero no es así. De acuerdo con los documentos - este garaje!

Garaje en la casa en lugar de la primera planta no es nada inusual. En el mundo tal plan es considerado como una extensión del edificio principal, pero en Sochi - es todo lo contrario. Garaje es el edificio principal, que los propietarios construyeron en varias plantas de salas de estar o apartamentos. Más o menos a equiparlos, simplemente alquilar a los migrantes o familias que no tienen su propia vivienda. La construcción masiva comenzó en los años 90 del siglo pasado, debido a las modificaciones del Código de Urbanismo, lo que permitió propietarios y cooperativas de garajes expanden estructuras verticales.

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La ciudad entera enredado en una red de "favelas" de Rusia.

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Tal innovación arquitectónica tiene sus calles y plazas.

En todo momento en este complejo popular en la propiedad que era bastante caro, y las empresas rápidamente se dio cuenta de que podían utilizar sus garajes para vivienda asequible sin tener que invertir demasiado dinero.

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Los residentes prigarazhnuyu ennoblecer territorio, tratando de crear la comodidad del hogar.

Dado que la ley no prevé la posibilidad de emitir un garaje como un espacio de vida, sigue siendo sólo para usar el primer piso para el fin previsto, y construir sobre ellos como historias, en la medida de lo posible, para maximizar sus ganancias, después de pagar impuestos al estado no es necesario. Con esto en este tipo de edificios se multiplican.

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apartamentos de garaje son bastante presentable.

En la actualidad encontrar capital ordinario en el garaje, no tienen éxito, porque si permite una base sólida en el muy corto plazo, hay varios apartamentos por encima de ella. La mayoría de ellos se ven muy presentable, y ese derecho no se puede distinguir de la localidad de costumbre casa.

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Los nuevos materiales de decoración de la fachada ayudan a crear una apariencia estética tan extraordinarios edificios.

No todas las casas es una parte antigua de la ciudad puede presumir de nuevos techos y ventanas similares. La mayoría de estas zonas residenciales provistas de electricidad, agua y saneamiento, pero el gas es peor. Es necesario el uso de un horno eléctrico o un globo de gas licuado, con consecuencias desastrosas.

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En tales asentamientos infraestructura está bien desarrollada.

La infraestructura del garaje cooperativas desarrolladas en el paso con la construcción, hay todo lo necesario para las personas que viven - tiendas, saunas, clubes de fitness y gimnasios, peluquerías y salones de belleza, cafeterías e incluso una pizza o un taxi puede ser llamado en cualquier momento. En el distrito clínicas de los niños tienen su propio sitio, pero para, por ejemplo, entrega de paquetes fallan.

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Si hay un incendio, a continuación, una escalera con un niño o dos en la mano será difícil de bajar.

Dado que no existen documentos legales para este tipo de apartamentos, lo que significa que los propietarios no tienen que cumplir con las normas sanitarias-epidemiológicas y de prevención de incendios, por lo que el mayor peligro es la falta total de salidas de emergencia y en general cualquier repuesto. Teniendo en cuenta que la ciudad en sí está situado en una zona sísmica y no hay gas natural y sólo el balón, entonces la probabilidad de víctimas en caso de cualquier desastre ha crecido de manera significativa.

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Para este tipo de inquilinos de viviendas pagan más caros que los apartamentos convencionales.

Las autoridades de Sochi ya tienen un montón de años tratando de resolver el problema de garajes residenciales, pero todavía no pasa nada. Después de todo, para demoler tales estructuras no pueden ser debido a que, según la ley, el derecho a la propiedad privada es inviolable. Y este tipo de construcción se permite a nivel legislativo, y también estuvo de acuerdo con el plan de la ciudad.

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La policía de Sochi una vez más la realización de redadas en garajes en la calle Alpine.

Cualquier cosa que pueda vigilar en Sochi, sólo para llevar a cabo inspecciones al azar, verificando el registro de las personas que viven aquí.